澳门新濠天地网站;合肥:个人出租自有住房3年零税费

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发布时间:2019-10-11 07:11

  作为天下首批住房租赁试点城市,澳门新濠天地网站;合肥市近日出台最新住房租赁奖补政策,小我出租自有住房3年内按综合征收率0%征收,3年后按综合征收率1%征收。

  据合肥市住房保障和房产办理局有关负责人介绍,合肥近日出台了天下最优惠的住房租赁税费政策,相干计划已经国务院签批、住建部存案。下一步,相干政策待税务部门按程序报批后,即可落地施行。

  为激活社会存量房源,合肥市自2018年起在天下率先出台住房租赁奖补政策。在评估执行结果的根底上,合肥本年批改完满奖补政策,主要包孕扩充奖补范围、税负根本平衡及简化申领流程。扩充奖补范围后,小我业主、专业化租赁企业和居间类中介公司均纳入奖补范围,合乎前提的商改租、工改租项目也纳入2019年度补贴范围。在小我业主方面,小我出租自有住房3年内按综合征收率0%征收,3年后按综合征收率1%征收。合乎个税变革相干前提的住房租金支出能够纳入小我所得税专项附加扣除项目。

  在租赁企业方面,企业向小我出租房屋租金收入减按4%征收房产税政策,扩充到企业向专业化、规模化住房租赁企业出租住房,并对经批准的“商改租”“工改租”住房对比实用。住房租赁企业向小我出租住房得当降低增值税征收率。同时,新批改的奖补尺度得当对租赁企业倾斜,引导租赁企业向专业化规模化标的目的开展。对提供居间办事的企业,奖补尺度为每年1.2元/平方米;对分散式租赁企业,按企业规模差别,奖补尺度分为每年14元/平方米和每年20元/平方米两个档次;对“商改租”“工改租”项目,奖补尺度为每年10元/平方米。

(责编:许维娜、夏晓伦)

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